Maison 8 pièces – Pacy-sur-Eure (27)
Maison 8 pièces 150 m2 - Centre ville Pacy / Eure (27)
VENTE CLASSIQUE - Exclusivité
392 000€ HAI

















– – – BIEN EN EXCLUSIVITE proposé par votre AGENCE BONHOMME – Ventes immobilières et Viager – – –
Centre-ville de Pacy-sur-Eure, dans une rue calme à l’abri des regards, venez découvrir cette maison pleine de charme de 150 m2 habitables, avec jardin et garage – A 2 min à pied des commodités !
Situé à seulement 75 kms des portes de Paris et 110 kms d’Honfleur, proche des accès à l’A13, cette grande maison familiale de 5 (voire 6) chambres, pouvant également convenir pour une profession libérale, va vous séduire par son cadre et son potentiel !
Edifiée sur 2 niveaux (+ beau grenier et cave voutée) elle vous offre :
Au rez-de-chaussée : belle entrée, salon / bureau, salle de séjour / salle à manger ouvrant sur un joli jardin clos de murs, cuisine séparée, chambre avec salle d’eau et WC, petite pièce.
A l’étage : 4 chambres, 1 salle de bain, 1 cabinet de toilette avec WC.
Un garage, des dépendances et un joli jardin clos de murs complètent ce bien.
Commodités :
– Accès gare SNCF de Vernon à moins de 15 km à pied (trains vers Paris, Rouen),
– Accès à l’autoroute A13 à moins de 10 min,
– La maison se trouve dans le centre-ville, à proximité des commerces,
– Les écoles maternelle, primaire, ainsi que le collège Pompidou se situent à quelques minutes à pied de la maison !
Ce bien bénéficie de nombreux rangements, et ses volumes offrent un beau potentiel d’aménagement. Des travaux intérieurs vous permettront de la modeler à votre goût.
Caractéristiques générales du bien :
Type de bien: maison ancienne
Année de construction: 1900
Nombre de pièces: 8
Chambres : 5 (voire 6)
Salle de bain avec baignoire ou douche : 2
Chauffage : gaz (chaudière récente)
Fibre : déployée (donnée fournie par l'ARCEP)
Surface habitable : 150 m2
Surface parcelle : 395 m2
Performances energétiques:
Diagnotic réalisé après le 1er janvier 2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4210 et 5740€ par an.
Taxe foncière: 1317€
Mandat n°34
Données financières:
Montant du bien TTC : 392 000€ HAI (Honoraires d'agence 22 000 € inclus, à charge acquéreur).
Net vendeur : 370 000 €)
