VIAGER OCCUPE – Maison à Chabris (36)
Maison de 6 pièces - 135 m2 - Chabris (36)
VIAGER OCCUPE avec rente - - EXCLUSIVITE - -
Bouquet HAI : 34 000 €
Rente mensuelle : 309 €
Valeur vénale : 140 000 €
En savoir plus sur ce bien:
EXCLUSIVITE BONHOMME VIAGER – Charmante maison de 135 m², située dans un environnement calme et verdoyant à Chabris (36)
VIAGER OCCUPE avec rente, assorti d’un droit d’usage et d’habitation au profit d’un homme de 79 ans et d’une femme de 79 ans.
Établie à 900 m du centre-ville, sur un vaste terrain arboré et un superbe terrain plat divisible de 1897 m2, cette propriété bâtie en 1987 comprend, sur deux niveaux :
– 1 vaste salon salle à manger, avec cheminée, bénéficiant d’une double exposition et donnant sur la véranda.
– 4 (possible 5) chambres, dont 1 située au rez-de-chaussée,
– 1 cuisine séparée, ainsi qu’une plus petite servant l’été, une grande chambre froide, une cave
– 2 salles d’eau et WC séparés (1 à chaque niveau) ainsi qu’ 1 buanderie.
– des dépendances (hangar, poulailler, abri pour voiture) complètent le bien
Chabris bénéficie d’une position centrale en région Centre-Val de Loire, elle est située à la confluence de Blois, Tours, Orléans, Bourges et Châteauroux.
Les lieux d’intérêt naturels et historiques sont nombreux aux alentours : Sologne, Etangs de la Brenne, vignobles de Touraine, canal du Berry, les châteaux de Valençay et de la Selles-sur-Cher ou encore la ville médiévale de Mennetou-sur-Cher …
Données financières:
– Bouquet : 34 000 € HAI
– Rente viagère mensuelle : 309 €.
– Valeur vénale du bien : 140 000 €
– Révision de la rente, en cas de départ anticipé des vendeurs : 40% (vous pourrez habiter le bien, le louer)
– Bouquet honoraires d’agence inclus : forfait de 9 000 € TTC, à charge acquéreur
Pour de plus amples informations nous vous invitons à nous contacter ou à consulter notre site: Acheter en viager et nue-propriété
Caractéristiques générales du bien:
Type de bien: maison traditionnelle (sur 2 niveaux + 1 cave)
Année de construction: 1987
Nombre de pièces: 6
Chambres : 4 (possible 5, dont 1 au RDC)
Salles d'eau : 2
Chauffage : pompe à chaleur
Fibre : déployée (donnée fournie par l'ARCEP)
Surface habitable : 135 m2
Surface parcelle : 1897 m2
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1210 et 1700 € par an.
Taxe foncière: 1655 € par an, à charge acquéreur.
Mandat n°28
