Maison de 3 pièces - 58 m2 - Evreux (27)

VIAGER OCCUPE sans rente - EXCLUSIVITE

Bouquet : 76 522 € HAI

Rente mensuelle : Pas de rente

Valeur vénale: 106 000 €

En savoir plus sur ce bien:

EXCLUSIVITE BONHOMME VIAGER – à Evreux (27) – Emplacement stratégique !


VIAGER OCCUPE sans rente, assorti d’un droit d’usage et d’habitation, au profit d’une dame de 86 ans et d’un monsieur de 84 ans.

Sur la commune d’ Evreux (27) venir découvrir cette agréable maison de 58 m² habitables + sous-sol total, édifiée sur un beau terrain arboré de plus de 400 m2.

Située dans un secteur recherché, à la fois proche des pôles d’attractivité, de la campagne et des commodités, elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’un accès privilégié aux principaux axes routiers.

Cette maison vous offre :

 

– une entrée séparée, desservant le salon / salle à manger,

 

– un salon / salle à manger, bénéficiant d’une double exposition,

 

– une cuisine ouverte sur le séjour et la véranda, 

 

– 2 chambres, dont 1 avec accès au sous-sol,

 

– une salle d’eau avec douche, un WC séparé,

 

– un sous-sol total, comprenant un garage pour 1 véhicule, une buanderie / chaufferie, une pièce pouvant faire office de bureau.

 

 

Données financières:

– Bouquet : 76 522 €

– Rente viagère mensuelle : Bien vendu sans rente mensuelle 

– Valeur vénale du bien : 106 000 €

– Révision de la rente en cas de départ anticipé du dernier vendeur : SANS OBJET, pas de rente.

– Bouquet honoraires d’agence inclus : forfait de 9000 € TTC à charge acquéreur, soit 67 522 € nets vendeurs.

Pour toute information sur le viager, nous vous invitons à nous contacter ou à consulter notre site:

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Caractéristiques générales du bien:

Type de bien: maison traditionnelle (sur 2 niveaux)

Année de construction: an. 60

Nombre de pièces: 3 (+1 au sous-sol)

Salles d'eau : 1

Chambres : 2 + 1 bureau en sous-sol

Chauffage : gaz

Fibre : déployée (donnée fournie par l'ARCEP)

Surface habitable : 58 m2

Surface parcelle : + 400 m2

Diagnotic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2090 et 2880 € par an.

Taxe foncière: 1335 € par an

Mandat n° 24

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