Vous avez envie de nature tout en bénéficiant des avantages d’une importante agglomération ?

L’ AGENCE BONHOMME – Vente classique et Viager –  vous propose cette charmante maison ancienne de plus de 164 m2, située au coeur du village recherché de Follainville-Dennemont, dans le Parc Naturel Régional du Vexin.

Cette maison du 19eme siècle vous propose :

– 4 chambres (possible 5)
– un espace cuisine ouvrant sur salon avec cheminée, sur un plus de 50 m2
– une salle à manger séparée,
– 1 salle de bain,
– 1 salle d’eau,
– 1 bureau avec accès indépendant – Peut convenir pour une profession libérale –  
– 1 salle de jeux.

Le tout est édifié sur des caves voutées.
Vous disposez également d’un jardin occupant une surface de plus de 100m2, à l’abri des regards.

Ce bien est situé à 2 min à pied des écoles maternelle et primaire, de la crêche, des commerces et de la maison médicale de la commune. La gare de Mantes la Jolie et l’autoroute A13 Paris-Rouen se trouvent à 10 min en voiture.

– – – Des travaux de rafraischissement sont à prévoir. – – –

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Informations financières :
o Prix : 295 000 EUR TTC compris honoraires d’agence
o Honoraires : 10 000 EUR TTC (à charge acquéreur) soit 285 000 EUR nets vendeur
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Informations complémentaires :
o Classe énergétique : DPE E (Consommation 262 kWh/m2/an GES: 57 kg/CO2/m2/an)
o Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2630 EUR et 3610 EUR. Pour la date de référence 01/01/2021.
o Taxe foncière : 1504 EUR/an.
o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’

Contactez-nous dès maintent pour organiser une visite !
AGENCE IMMOBILIERE BONHOMME VIAGER – Ventes classiques et viager se fera un plaisir de vous aider si cette habitation vous intéresse.