Maison de 7 pièces - 140 m2 - Mantes-la-Ville (78)

VENTE CLASSIQUE

343 000€ HAI

– – – MAISON FAMIALE – 140 M2 – JARDIN – 4 / 5 CHAMBRES – MANTES LA VILLE  – – – 

Située dans le secteur recherché du Domaine de la Vallée à Mantes-la-Ville, à proximité de toutes les commodités, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre de belles prestations, dans un endroit calme.

Très bien entretenue, vous pouvez dès à présent y déposer vos meubles et vos valises !

Cette maison familiale, édifiée sur 3 niveaux vous offre :

– un rez-de-chaussée avec entrée, vaste séjour de 27 m2 avec poêle à granulés,  ouvert sur la véranda de 12 m2 et la cuisine équipée. Toilettes. Accès au garage 

– un 1er étage avec 4 chambres (dont une suite parentale avec salle d’eau et douche) et une salle de bain avec balnéo.

– un 2nd étage avec une vaste pièce de près de 23 m2 au sol, pouvant faire office de chambre, bureau, ou comme aujourd’hui, une salle de projection !

Commodités :

– Accès gare SNCF à 10 min à pied (trains directs desservant Paris Saint-Lazare et Montparnasse). RER E Eole à l’horizon 2027.

– Accès à l’autoroute A13 à 5 min.

– Les centres commerciaux et le centre-ville sont à 10 min.

– Les écoles et collège sont à 5 min.

 

Caractéristiques générales du bien :

Type de bien: pavillon mitoyen (sur 3 niveaux)

Année de construction: 1978

Nombre de pièces: 7

Chambres : 4 (voire 5) dont 1 suite parentale avec salle d'eau

1 Salle de bain avec baignoire balnéo + 1 salle d'eau avec douche (dans la suite parentale)

Chauffage : électricité et poêle à granulés

Fibre : déployée (donnée fournie par l'ARCEP)

Surface habitable : environ 140 m2

Surface parcelle : 180 m2

Performances energetiques: DPE D (Consommation 185 kWh/m2/an; GES: 5 kg/CO2/m2/an; Energie finale : 92 kWh/m2/an)

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2320 et 3190€ par an.

Taxe foncière: 1800 €/an. Charges de copropriété : 200 €/an.

Mandat n°29

Données financières:

Montant du bien TTC : 343 000€ HAI (Honoraires d'agence 13 000 € inclus, soit 3.9 % à charge acheteur. Net vendeur : 330 000 €)

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