Maison de 2 pièces - 48m2 - Aulnay-sur-Mauldre (78)

- - - VENDU - - - VENTE CLASSIQUE

190 800€ - Honoraires d'Agence Inclus

Mandat: 17

En savoir plus sur ce bien:


– – –  TROP TARD ! Ce bien a été VENDU par votre AGENCE BONHOMME  – – – 

Vous rêvez de nature et d’espace? Ne cherchez plus !

Dans le secteur recherché de la vallée de la Mauldre, proche des commodités, venez découvrir ce véritable havre de paix. La campagne aux portes de Paris !

Situé en pleine nature, ce bien atypique composé d’une maison de 48m2 édifiée dans une propriété de plus de 5 801m2 vous permettra de vous évader à seulement une trentaine de kms de la Porte de Saint-Cloud !

 

– – – – Proposé en option à l’acquéreur de la propriété : un terrain attenant de 1180 m2 (non constructible) – – – (Soit avec la propriété un total de près de 7 000 m2).

 

Cette construction offre un potentiel de personnalisation. Avec quelques travaux d’aménagements et rafraîchissements, elle sera transformée en un véritable cocon, à votre image. Elle est composée d’une chambre ouverte sur le séjour, qui offre une vue sur le vallon. Une salle de bain ainsi qu’une cuisine séparée et une entrée complètent le bien.

Pour les amoureux d’équitation, un abri ayant déjà accueilli deux chevaux et doté notamment d’une sellerie n’attend plus que votre compagnon, avec lequel vous pourrez explorer les nombreux chemins environnants.

Une petite serre ainsi qu’un chalet de bois complètent l’ensemble et ne demanderont qu’à reprendre vie après quelques travaux.

Enfin, vous serez charmés par les nombreux arbres fruitiers (poirier, pommier, cerisier, prunier ..) qui agrémentent le terrain. 

Cette propriété est située à moins de 10min de l’accès Epone de l’autoroute A13, et à 2 km de la gare de Nézel qui dessert Paris Saint-Lazare et Montparnasse. Commerces à proximité.

Ecoles maternelle et primaire dans le centre du village d’Aulnay-sur-Mauldre.

Caractéristiques générales du bien :

Type de bien: maison ancienne à rénover

Année de construction: années 1950

Nombre de pièces: 2

Chambres : 1, ouverte sur séjour

Salles de bain: 1

Chauffage : tout électrique par convecteurs

Fibre : oui

Surface habitable : 48 m2

Surface totale de la propriété : 5 801 m2 (+ en option terrain de 1 180 m2)

Performances energétiques: bien non soumis au DPE



Taxe foncière: 622€ par an.

Données financières:

Montant de la propriété : 190 800 HAI (Net vendeur : 180 000 €. Honoraires d'agence 10 800 € TTC). Il est proposé en option, à l'acquéreur de la propriété : Terrain de 1 180 m2 au prix de 5 300€ HAI (Net vendeur : 5000 € Honoraires d'agence inclus 300 € TTC) - Honoraires d'agence 6%, à charge acquéreur.

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