Maison 4 pièces – Follainville-Dennemont (78)
Maison 4 pièces - 76 m2 - Follainville-Dennemont (78)
VENTE CLASSIQUE - EXCLUSIVITE
TROP TARD ... BIEN VENDU EN EXCLUSIVITE PAR VOTRE AGENCE BONHOMME !
191 000€ HAI











En savoir plus sur ce bien:
TROP TARD … VENDU en 1 mois chrono, en EXCLUSIVITE, par votre AGENCE BONHOMME !!!
Située à Follainville-Dennemont, village recherché du Parc Naturel Régional du Vexin, cette maison ancienne de 76 m2 habitables édifiée sur une parcelle de 268 m2 vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, proche des commodités.
Edifiée sur 2 niveaux + grenier et cave, elle vous offre :
• Salon-séjour (avec cheminée tubée)
• Cuisine séparée, ouverte sur la nature
• 2 chambres + 1 bureau (pouvant faire office de 3eme chambre)
• Salle de bain avec WC
• Grenier
• Dépendance avec buanderie et cave
• Jardin arboré
Chaudière gaz à condensation récente.
Travaux à prévoir, beau potentiel d’aménagement.
Une belle opportunité pour les amoureux de l’authenticité et de la nature !
N’attendez pas pour venir la visiter !!!
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Environnement :
Le village de Follainville-Dennemont dispose d’une maison médicale, d’une supérette, d’une boulangerie, ainsi que d’un marché hebdomadaire sous la halle.
La commune est dotée d’une MAM (Maison d’Assistantes Maternelles), écoles maternelle et primaire (qui se situe à 2 min à pied de la maison)
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Transports :
• Gare de Mantes-la-Jolie à 15 min (Paris Saint-Lazare en 35 min)
• Gare routière à 15 min – Ligne de bus A14 vers La Défense
• Autoroute A13 Paris-Normandie à 15 min
• Lignes de bus Follainville-Dennemont / Mantes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Caractéristiques générales du bien :
Type de bien: maison de village ancienne (sur 2 niveaux + grenier + cave)
Année de construction: 1800
Nombre de pièces: 4
Chambres : 2 + 1 bureau (pouvant faire office de 3eme chambre)
Salle de bain avec baignoire et WC : 1
Chauffage : gaz
Fibre : déployée (donnée fournie par l'ARCEP)
Surface habitable : 76 m2
Surface parcelle : 268 m2
Performances energétiques:
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1510 et 2140€ par an.
Taxe foncière: 734€
Mandat n° 14
Données financières:
Montant du bien : 191 000€ HAI (Net vendeur : 180 189€, honoraires d'agence 6%, soit 10 811€ TTC, à charge acquéreur)
