VIAGER OCCUPE – Maison Pacy /Eure
Maison de 6 pièces - 125 m2 - Pacy-sur-Eure (27)
- - TROP TARD ! BIEN VENDU par BONHOMME VIAGER - -
VIAGER OCCUPE - EXCLUSIVITE
Bouquet HAI : 65 900 €
Rente mensuelle : 873 €
Valeur vénale: 265 000 €










- - - TROP TARD ! VENDU ! - - -
En savoir plus sur ce bien:
EXCLUSIVITE BONHOMME VIAGER – Peu courant sur le secteur :
VIAGER OCCUPE avec rente – assorti d’un droit d’usage et d’habitation au profit d’une dame de 82 ans.
A 8 min à pied du centre de l’agréable ville de Pacy-sur-Eure, venez découvrir cette maison de 125 m2 avec piscine, blottie dans son écrin de verdure.
Située 75 km de Paris porte de Saint-Cloud et 110 km d’Honfleur, ce viager vendu occupé vous offre un beau compromis entre la capitale et le littoral normand.
Edifiée en 1982 par l’actuelle propriétaire, sur un beau terrain arboré de 1670 m2, cette maison dispose :
– d’un vaste salon salle à manger cathédrale, bénéficiant d’une double exposition ouvrant sur les 2 terrasses du bien et la piscine de 9*4 m.
– de 4 chambres, dont 1 traversante et 1 à l’étage avec accès par un escalier extérieur,
– une cuisine séparée, une salle de bain avec baignoire d’angle, un wc séparé,
– un vaste sous-sol, accueillant un garage pour 2 véhicules, une buanderie, un grand atelier /cave.
Enseignement:
– Collège Pompidou à 1,5 km (18 min à pied)
– Ecole primaire Dulong à 850 m
– Ecole maternelle Coignard à 1,1 km
Données financières:
– Bouquet : 65 900 €
– Rente viagère mensuelle : 873 €
– Valeur vénale du bien : 265 000 €
– Revalorisation de la rente du bien : 40 %
– Bouquet compris honoraires d’agence 6% TTC à charge acquéreur, soit 15 900 € TTC
Pour toute information sur le viager, nous vous invitons à nous contacter ou à consulter notre site:
Acheter en viager et nue-propriété
Caractéristiques générales du bien:
Type de bien: maison traditionnelle (sur 3 niveaux)
Année de construction: 1982
Nombre de pièces: 6
Chambres : 4
Salles de bain : 1
Chauffage : électrique
Fibre : déployée (donnée fournie par l'ARCEP)
Surface habitable : 125 m2
Surface parcelle : 1670 m2
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3270 et 4460 € par an.
Taxe foncière: 453 € par an
Mandant n°4











