Maison de 5 pièces - 120 m2 - Gaillon (27)

VENTE CLASSIQUE

- BIEN SOUS PROMESSE DE VENTE -

169 000 € HAI

En savoir plus sur ce bien :

- BIEN SOUS PROMESSE DE VENTE -

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Gaillon, cette maison familiale de 120 m² offre un cadre de vie privilégié, en pleine nature.

Édifiée sur un vaste terrain plat de plus de 1900 m², cette propriété séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle permet une vie de plain-pied et se compose :

– un agréable salon / salle à manger  avec cheminée,

– une salle à manger conviviale,

– 4 chambres,

– 1 véranda,

– une salle de bain, ainsi que d’une salle d’eau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin plat, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, avec un espace barbecue déjà aménagé.

Des dépendances complètent ce bien, incluant un garage et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

L’ensemble est situé dans un environnement paisible, parfait pour les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de calme et d’espace.

Localisation :

A moins de 5min en voiture du centre de Gaillon, des commerces, écolew et de la gare ferroviaire Gaillon Aubevoye (Ligne Paris Rouen)

Données financières:

– Prix : 169 000 € honoraires d’agence inclus 

 Honoraires d’agence inclus  :  9 000 € TTC (5.6 %) à charge acquéreur, soit 160 000 € nets vendeurs.

Caractéristiques générales du bien:

Type de bien: maison traditionnelle (de plain-pied)

Année de construction : 1975

Nombre de pièces: 5

Salles de bain : 2

Chambres : 4

Chauffage : électrique

Fibre : déployée (donnée fournie par l'ARCEP)

Surface habitable : 120 m2

Surface parcelle : 1924 m2

Diagnotic réalisé le 14 avril 2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3830 et 5230 € par an.

Taxe foncière actuelle : 250 € par an

Mandat n° 38

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